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法律问题幼儿园场地是否允许对外出租
1、应该是违法的。因为幼儿园的话，该地块批准的应该是教育用地。建造厂房就是工业用地了。按说转换用地用途必须要经过审批，私自转变是违法的。
2、公办幼儿园一般不可以出租。具体原因如下：法规限制：公办幼儿园作为公共教育资源，其使用和管理受到相关法律法规的严格约束。一般情况下，公办幼儿园不得擅自出租或用于非教育目的。需经上级部门批准：如果公办幼儿园有特殊情况需要出租部分场地或设施，必须事先经过上级教育主管部门的批准。
3、法律分析：大学的房屋没有特殊规定是可以的。中小学校、幼儿园的土地、校舍不得改变用途，不得对外租赁，影响教学，否则，主管人员和直接责任人将会受行政处分。常见不可以出租的情况如下：未经综合验收、新建的房屋不能租。
4、不可以。根据查询法律网显示，地方政府的规定、规章，现阶段，公立学校学校教室是不许出租的，幼儿园，原称勘儿园，是几百年前从普鲁士引进的体制。
5、公立小学内开设私立幼儿园是不合法的，依据现有法律法规，公立学校的房舍不允许出租用于办学或办班活动。这是因为学校房舍属于国家所有，公立学校本身具备多余的房舍资源，可以通过申请自行创办幼儿园来解决儿童入园需求。
工业制造业厂房能出租给租户办幼儿园吗
应该是违法的。因为幼儿园的话，该地块批准的应该是教育用地。建造厂房就是工业用地了。按说转换用地用途必须要经过审批，私自转变是违法的。
工业厂房理论上可以改为幼儿园，但需全面考量并满足以下条件：遵循国家幼儿园建设标准：这包括安全、卫生、设施配置等多方面的要求，确保改建后的幼儿园符合国家对于幼儿教育机构的相关规定。
工业产权厂房不能办民办二级幼儿园。民办幼儿园应具备下述基本条件：（一）申请举办民办幼儿园的社会组织，应当具有法人资格；（二）基本办学规模不低于100人；（三）办学启动资金不少于20万，注册资金10万元以上，并提供有法律效力的资信证明。
工业厂房改建成幼儿园，理论上可行，但需全面考量。首先，必须遵循国家幼儿园建设标准，涉及安全、卫生与设施等多方面。其次，进行必要改造与装修，为幼儿创造有利成长环境。同时，评估周边环境、交通及噪音对幼儿的影响，确保其学习与生活的质量。最后，获得相关政府部门批准与许可，确保改建过程合法合规。
工厂在废气、废水或噪声方面是存在一定集中污染的，容易导致环境敏感点投诉。比如一家五金冲压厂，就建设在学校旁边，不管是谁先建成，总之一旦有环保投诉，工厂是弱势的，被要求搬厂也是分分钟的事。
面积需要根据当地的场地规格要求定义，租赁期：3年以上，层高：早款、幼款在3层及层以下，场地租赁时请注意土地使用性质，一般办公，综合，民居，工业。办公和综合可以申请改变性为教育培训；其中合用地有些地方需到国土资源部补交变土地使用性费，按每平方按收。
幼儿园与厂房距离多少
1、米以上。工矿企业的幼儿园、托儿所应远离生产厂房和仓库，距离危险性大的厂房至少50米以上，距离其他民用建筑可参照《建筑设计防火规范》，面积不宜过大。
2、托儿所、幼儿园应布置在安全地点。工矿企业所设的托儿所、幼儿园应布置在生活区，远离生产厂房和仓库。如受条件限制，应至少与甲、乙类生产厂房保持50m以上的安全距离。（2）托儿所、幼儿园一般宜单独建造，面积不应过大。其耐火等级不应低于三级。
3、国家没有规定两个幼儿园之间距离。幼儿园园址应设在环境幽静、空气清新的地方，园内应有花草、树木等，让幼儿接近大自然。